Meine Leistungen

Jede Immobilie hat Ihre eigene Geschichte und erfordert ein individuelles Vorgehen! Meine Leistungen richten sich immer nach der vorgefundenen Situation. Dabei können Sie sich darauf verlassen, dass ich immer bestrebt bin, mit für Sie möglichst geringem finanziellen Aufwand das beste Ergebnis für Ihre Immobilie umzusetzen.

Ärmel hoch!: Das Basis-Paket für die bewohnte Immobilie

Ihr individuelles Homestaging-Drehbuch: bei diesem Angebot packen Sie tatkräftig mit an und setzten meine vorgeschlagenen Homestaging-Maßnahmen in Eigenregie um.

Bei Bedarf vermittele ich Ihnen auch gerne Handwerker, um mögliche Schönheitsreparaturen durchzuführen. Mit einem detaillierten Maßnahmenkatalog rücken Sie Ihre Immobilie Schritt für Schritt ins rechte Licht. Für den raschen Verkauf zum bestmöglichen Preis!

Meine Leistungen für Sie:

– kostenloses Beratungsgespräch
– Gemeinsame Besichtigung des Objektes Außen und Innen
– Analyse der Ausgangs-Situation
– Erstellung eines detaillierten Maßnahmenkatalogs für jeden Hausbereich
– Ausführliche Checkliste für Besichtigungstermine
– Digitale Fotodokumentation für Exposé und Internet

Preis: € 3,00 pro m² (incl. MWST)

Basis-Paket Upgrade:

Wenn Sie es wünschen,

– begleite ich Sie bei dem Homestaging-Prozess für die Dauer eines Tages (7-8 Std. inkl. An- und
Abfahrt)
– oder besuche Sie nach Abschluss Ihrer Arbeiten gerne nochmals,

um gemeinsam mit Ihnen letzte Hand an das attraktive und verkaufsfördernde Erscheinungsbild Ihrer Immobilie zu legen. Bei Bedarf stelle ich Dekorationsmaterial und ergänzendes Mobiliar für die Dauer des Verkaufsprozesses leihweise zur Verfügung.

Preis: individuelles Angebot je nach Zeitaufwand und Bedarf

Vorhang auf! Die Regiearbeit für die optimale Immobilien-Inszenierung

Nehmen Sie Platz in der ersten Reihe und überlassen Sie mir und meinem Team die Arbeit!

Gerade bei unbewohnten, leerstehenden oder geerbten Immobilien fehlt häufig die Zeit, sich um die Vorbereitung und Umsetzung der Immobilien-Optimierung zu kümmern. Oder vielleicht haben Sie auch bereits Ihren Lebensmittelpunkt in Ihr neues Zuhause verlagert und haben alle Hände voll damit zu tun, sich dort wohnlich einzurichten. In diesem Fall übernehme ich gerne alle anstehenden Arbeiten für Sie. Dabei hilft mir – je nach Projektanforderung – ein versiertes Team aus Handwerkern, Gärtnern, Reinigungskräften und Fotografen. 

Meine Leistungen für Sie:

– kostenloses Beratungsgespräch
– Besichtigung des Objektes Außen und Innen
– Analyse der Ausgangs-Situation inklusive möglicher Schönheitsreparaturen
– falls erforderlich Vermittlung und Organisation der Entrümpelung
– Organisation der Reinigung
– Organisation möglicher Schönheitsreparaturen und Gartenarbeiten
– Erarbeitung eines stimmigen Raum- und Farbkonzeptes
– Bereitstellung und Platzierung von geeigneten Leihmöbeln und Accessoires für die Dauer des
Verkaufsprozesses
– Organisation der Erstellung digitaler Fotos für das aussagekräftige Exposé und den Internet-Auftritt

Preis: Hier unterbreite ich Ihnen ein individuelles und detailliertes Angebot. Sie entscheiden, welche Leistungskomponenten Sie ausführen lassen und welche Arbeiten Sie möglicherweise selbst übernehmen möchten.

Die Erfahrung zeigt, dass sich die Kosten für ein komplettes Homestaging in der Regel zwischen 1 bis 3% der angestrebten Verkaufssumme belaufen. In den meisten Fällen liegen Sie damit noch weit unter der ersten zu erwartenden Preisreduktion bei Kaufpreisverhandlungen.

Kunstbegutachtung: „Ist das Kunst oder kann das weg?“

Bei Erbimmobilien stellt sich häufig die Frage nach dem Wert des geerbten Inventars. Hier stelle ich Ihnen gerne meine Kenntnisse als Kunsthistorikerin mit einer mehr als 25-jährigen Berufserfahrung im Bereich der Kunstberatung zur Verfügung.

Meine Leistungen für Sie:

– Begutachtung und Marktwerteinschätzung Ihrer Kunstwerke
– Erstellen einer bebilderten Inventarliste (für Versicherungen oder als Vorlage für die weitere
Veräußerung)
– Beratung beim Verkauf
– Kontaktvermittlung mit potentiellen Kaufinteressenten und Empfehlung weiterer Verkaufskanäle

Preis: Hier unterbreite ich Ihnen ein individuelles Angebot, je nach Art und Umfang Ihrer Kunstobjekte.